このブロックは画面サイズによって見た目が変化する特殊なブロックです
※編集・削除ができる項目も画面サイズによって異なります
詳細はヘルプページの「フローティングメニューブロックの編集」をご確認ください
※編集・削除ができる項目も画面サイズによって異なります
詳細はヘルプページの「フローティングメニューブロックの編集」をご確認ください
① 相続相談
相続が発生したとき、不動産の登記の仕方によって大きく相続税が変わる場合があります。
法定相続人の誰に持ち分をどれだけ登記するか、また、処分の仕方によっても節税効果が大きく出ます。
相続が発生する前から対応する事が大事ですが、発生後でも最善のご提案を致します。
特に、残置物の処分や建物解体等、依頼方法によっては大きく遠回りをしてしまい、結果的に大きな費用が発生する事があります。
弊社は、直接業者へお引き合わせを行い、安心で納得のいく対策法をご提案します。
まずは、不動産コンサルティングマスターの常駐するハウシードへ
② 競売物件の入札
競売物件の入札の前にまず、物件調査と査定を弊社にご依頼ください。
物件調査と、所有者や占有者の調査は絶対必要な項目です。
競売取引主任者の意見は、実務と経験に基づいた的確なアドバイスを致します。
物件によっては、入札を断念していただく事もありますが、全てはクライアントの保護のために、最善のご提案を致します。
③ 0円物件について
最近、見かける0円物件も正確な評価と、今後のリスクを良く検討してからでないと、大きなお荷物になる場合があります。
例えば、最悪建物が使えない場合、解体費用を確認し、土地のみの評価額とのバランスをチェックしておかなければなりません。
例えば、土地の価値が2,000万円しかないのに、解体費用が2,500万円であれば、明らかに-500万円の赤字となりますので、最初から土地のみを購入しとく方が良かったとなる訳です。
④ 事業用定期借地契約の
締結や期間満了の対応について
遊休地の有効利用方法として、最適なこの契約は中身も良く精査する必要があります。
条件だけでなく、相続発生の予想や、税金関係の変化対応に則した契約締結は、文章化しておくことが大事な要件になります。
また、現在契約中の事業用定期借地契約期間満了前に今後の賃貸借についての相談をして頂く事をお勧めいたします。
上級定借アドバイイザーが親切丁寧にご説明いたします。
④ 事業用定期借地契約の
締結や期間満了の対応について
遊休地の有効利用方法として、最適なこの契約は中身も良く精査する必要があります。
条件だけでなく、相続発生の予想や、税金関係の変化対応に則した契約締結は、文章化しておくことが大事な要件になります。
また、現在契約中の事業用定期借地契約期間満了前に今後の賃貸借についての相談をして頂く事をお勧めいたします。
上級定借アドバイイザーが親切丁寧にご説明いたします。
住まいに関わる各種作業にも対応します!
※安心価格でご提供できます。お気軽にお問合せください。
